Tonttitarjonnan ja rakentamisen rajoittamisen yhteys asuntohintoihin

Show full item record

Title: Tonttitarjonnan ja rakentamisen rajoittamisen yhteys asuntohintoihin
Author: Schauman, Heidi
Organization: Suomen Pankki
Series: Suomen Pankki. BoF online
Series number: 11/2013
Year of publication: 2013
Publication date: 2.11.2013
Pages: 24 s.
Keywords: asunnot; hinnat; rakentaminen; tarjonta; sääntely; kaupungit; Saksa; Ranska; Alankomaat; kysyntä; kansainvälinen; tontit; maankäyttö
Abstract: 1 Johdanto 4 2 Sääntelyn vaikutukset asuntojen hintoihin 4 2.1 Päätulokset 5 2.2 Yleiskatsaus 5 2.3 Tärkeimmät tutkimukset 9 2.3.1 Katzin ja Rosenin varhainen tutkimus rakentamisen rajoittamisen vaikutuksista asuntojen hintoihin 9 2.3.2 Tarjontajousto on aina pieni tiukasti säädetyillä metropolialueilla 9 2.3.3 Maankäytön sääntely nostattaa asuntohintoja Kaliforniassa 9 2.3.4 Vaikeasti ennakoitava maankäytön sääntely pienentää asuntojen tarjontajoustoa 10 2.3.5 Metropolialueiden analyysi hyödyllisempi kuin maatason analyysi 10 2.3.6 Puolet Manhattanin asuntohinnoista peräisin sääntelystä 11 2.3.7 Saksassa ja Ranskassa asuntojen tarjonnan hintajousto suurempi kuin Isossa-Britanniassa ja Alankomaissa 11 2.3.8 Alankomaissa asuntojen tarjonta lähes täysin joustamaton suhteessa niiden hintoihin 12 2.3.9 Sääntely nostanut asuntojen hintoja merkittä-västi Isossa-Britanniassa 13 2.3.10 Korkeat asuntojen hinnat eivät johdu asumis-käyttöön kaavoittamattoman maan kalleudesta 13 3 Miten asunnon hinta muodostuu? 14 3.1 Peruskuvio: kysyntä ja tarjonta 14 3.2 Mitä tapahtuu, kun tarjontaa rajoitetaan? 15 3.3 Tarjonnan rajoittamisen eri muodot ja niiden vaikutuk-set asuntojen hintoihin 174 Maankäytön sääntely ja rakentamisen rajoittaminen 19 4.1 Markkinoiden epäonnistumisen merkitys maankäytön sääntelyn syynä 19 4.2 Miten tarjontaa rajoitetaan? 21 5 Lopuksi 21 6 Lähteet 22
Rights: https://helda.helsinki.fi/bof/copyright


Files in this item

Total number of downloads: Loading...

Files Size Format View
172721.pdf 325.8Kb PDF View/Open

This item appears in the following Collection(s)

Show full item record