Browsing by Subject "pellon vuokraus"

Sort by: Order: Results:

Now showing items 1-2 of 2
  • Ala-Kleemola, Katri (Helsingfors universitet, 2014)
    Maanvuokraus on yleistynyt viime vuosikymmeninä nopeasti Suomessa, mutta siitä huolimatta vuokrahintoja ei toistaiseksi ole tilastoitu säännöllisesti. Tässä tutkimuksessa tutkitaan niitä tekijöitä, jotka vaikuttavat pellon vuokrahintaan Suomessa. Tutkimuksen teoreettisen osuuden tavoitteena on selvittää, miten vuokrahinta muodostuu vuokramarkkinoilla ja mitkä ovat niitä tekijöitä, jotka teorian mukaan vaikuttavat hinnan muodotukseen. Tutkimuksessa perehdytään myös maatalouden toimintaympäristöön ja maatalouspolitiikkaan. Empiirisen osuuden tavoitteena on kartoittaa niitä tekijöitä, jotka vuokraviljelijän näkökulmasta vaikuttavat vuokrahinnan muodostumiseen. Lisäksi tavoitteena on selvittää keinoja, joilla vuokraviljelijä voi itse vaikuttaa hinnan muodostumiseen ja miten vuokraviljelijät arvioivat nykyistä vuokrahintatasoa. Tutkimusta varten on suoritettu sekä kyselytutkimus että haastattelututkimus. Tutkimuksessa on haastateltu pellon vuokramarkkinoilla pitkään toimineita viljelijöitä, joiden haastatteluihin tutkimuksen tulokset perustuvat. Haastattelututkimuksen esitutkimusluonteisena pohja-aineistona on käytetty kyselytutkimuksen tuottamia viitteitä niistä tekijöistä, jotka ovat yhteydessä maksettuun vuokrahintatasoon. Tutkimus etenee pohja-aineiston kvantitatiivisesta analyysista haastattelujen kvalitatiiviseen analyysiin. Tulosten perusteella voidaan todeta, että vuokrahintaan vaikuttavia tekijöitä ovat tilan sijainti, peltojen sijainti ja ominaisuudet, tilan tuotantosuunta, viljelijän ikä, osapuolten keskinäiset suhteet, liiketaloudelliset tekijät, maanomistajan tausta sekä vuokraviljelijän oma toiminta ja tavoitteet. Etenkin tuotantosuunnalla ja viljelijän iällä arvioitiin haastattelujen perusteella olevan vaikutusta maksettuun vuokrahintaan. Vuokraviljelijän oma maine viljelijänä sekä sosiaaliset suhteet maanomistajaan arvioitiin haastattelujen perusteella myös tärkeiksi vuokrahintaan vaikuttaviksi tekijöiksi. Tämän tutkimuksen perusteella ei kuitenkaan voida todeta yhtä määräävää tekijää, joka vaikuttaisi vuokrahintojen muodostumiseen toisia enemmän. Vuokraviljelijän omat arvot, tavoitteet ja taustat määrittelevät pitkälti sen, mihin jokainen perustaa oman hinnanmuodostuksensa ja näkemyksensä vuokrahintatasosta. Tutkimuksen analyysi laadullisen tutkimuksen periaatteiden mukaisestasi nojaa vahvasti myös tutkijan omiin arvoihin ja näkökulmaan eikä sitä siten voida pitää tilastollisesti merkittävänä. Tutkimus tuotti kuitenkin arvokasta tietoa siitä, millainen on vuokraviljelijän näkemys hinnanmuodostuksesta ja vuokramarkkinoiden toiminnasta.
  • Ronkainen, Kaisamaija (Helsingin yliopisto, 2017)
    Vuokratun pellon osuus kaikesta viljelysmaasta on kasvanut Suomessa 1970-luvulta lähtien. Maatalousmaan vuokrauksen yleistymisen taustalla on tilojen lukumäärän väheneminen ja peltoalalla mitatun tilakoon kasvu. Usein tuotannon lopettavat maatilat vuokraavat pellot aktiiviviljelijöille lisämaaksi. Pellon vuokrahinnat vaihtelevat merkittävästi ja vuokrahinnoista ei ole olemassa valtakunnallisesti kattavaa tilastotietoa. Vuokrahintaan vaikuttavia tekijöitä on kuitenkin tutkittu paljon. Vuokrattavan viljelysmaan hintaan vaikuttavat muun muassa maatalouden kannattavuus, maatalouspolitiikka, tilakoko ja pellon viljelytekniset ominaisuudet. Tässä tutkimuksessa tarkasteltiin pellon vuokramarkkinoita, niihin liittyviä tekijöitä ja vuokramarkkinoiden kehittymistä Suomessa. Tutkimuksen tavoitteena oli selvittää Porin maaseutuhallinnon yhteistoiminta-alueella toteutuneita pellon vuokrahintoja sekä erilaisten tila-, lohko- ja viljelijäkohtaisten tekijöiden mahdollista yhteyttä vuokrahintaan. Tutkimusaineistona käytettiin Porin maaseutupalveluihin vuosina 2011–2014 toimitettuja maanvuokrasopimuksia. Näytteen kooksi muodostui 319 viljelijän 692 vuokrasopimusta. Kerätty aineisto oli pääsiassa numeerinen ja asetettuihin tutkimusongelmiin löytyi perusteluja aiemmista tutkimuksista. Tutkimustavaksi valittiin kvantitatiivinen tutkimusote. Tutkimustulosten perusteella saatiin tutkimukselle asetettujen vaatimusten mukaista tietoa peltovuokran hintatasosta. Tulokset osoittavat, että vuokrapeltoa viljelevän tilan tuotantosuunnalla, tilakoolla ja vuokrattavalla pinta-alalla on yhteys maksettuun hehtaarivuokraan. Myös kuntien välillä oli eroja maksetuissa hehtaarihinnoissa ja kunnan maatalousvaltaisuudella oli yhteys hehtaarihintoihin.